Zabytkowa kamienica na działce wpisana jest do Rejestru Zabytków , przy czym ochronie podlega elewacja, konstrukcja materiał, wnętrza itp.
W ramach Inwestycji należy wyremontować i zaadoptować istniejąca zabytkową kamienicę bez zmiany jej gabarytów i dobudować od strony wschodniej i zachodniej oraz południowej nową kubaturę na styku z istniejącym budynkiem aż do granic nieruchomości o wys. do 7 kondygnacji nadziemnych, przy czym zabudowa od strony budynku parkingu CH Galaxy musi zostać odsunięta ze względu na przepisy pożarowe na min. 20,0 m od tegoż parkingu. Część istniejąca i dobudowana z dachami płaskimi z możliwymi tarasami na dachach niższej części istniejącej. Planuje się maksymalnie jedną kondygnację podziemną dla lokalizacji parkingów, pom. technicznych i gospodarczych.
W kondygnacji parteru : wejścia , usługi/handel, pom. techniczne i komora śmietnika oraz parking zamknięty naziemny. -Na kondygnacji parteru nie planuje się mieszkań chociaż w istniejącej części frontowej można zlokalizować do 2 mieszkań. Na kondygnacjach nadziemnych powyżej parteru zarówno w części nowej jak i istniejącej, planuje się mieszkania, w tym na 7 kondygnacji z tarasami na dachu niższych. Mieszkania od strony wnętrza małe – bez balkonów ale z portfenetrami a od zewnątrz wyposażone w przeszklone lub wydzielone przesuwanymi żaluzjami wąskie loggie/werandy. Układ funkcjonalny kondygnacji nadziemnych mieszkaniowych w większości korytarzowy w części nowej jednotraktowy z 3 klatkami, w tym istniejąca w części frontowej w zespołach z windami. Zasadnicza konstrukcja zabudowy w części nowej – żelbetowa monolityczna w kondygnacji podziemnej i częściowo nadziemnych , w części istniejącej tradycyjna ze stropami stalowo-betonowymi lub żelbetowymi. Forma architektoniczna zabudowy będzie kontrastowa, czyli połączenie formy ultranowoczesnej z historyczną odrestaurowaną elewacja frontową.
